남성역 헤르니티 단지안내

남성역 헤르니티은 101동부터 107동까지 7개 동에 총 1,209세대를 계획하고 있습니다. 동별 최고 층수는 105동 37층, 102동 36층, 104동 35층, 103동 34층, 106동 29층이며 101동과 107동은 20층대로 계획했습니다. 각 동은 계단식으로 층수를 달리해 배치합니다. 배치 계획안에 표기된 동간거리는 84.20m와 59.57m, 55.77m, 41.13m, 40.61m 두 구간, 37.82m, 36.39m, 34.95m 아홉 개 구간이고, 인동간격은 19.86m와 17.29m, 10.31m, 10.14m 네 개 구간입니다. 가장 넓은 동간거리는 84.20m, 가장 좁은 구간은 34.95m입니다.

주차는 지하에 계획하며 공동주택 1,570대와 근린생활시설 46대를 합해 총 1,616대입니다. 세대당 1.34대에 해당하고, 공동주택 기준으로는 세대당 1.30대입니다. 지하 1층과 지하 2층에는 근린생활시설을 두며 전용 면적은 지하 1층 약 1,787.41㎡, 지하 2층 약 1,139.25㎡로 합계 약 2,926.66㎡, 평으로는 약 885.31평입니다. 단지 안에는 공원과 도서관 용지, 종교 용지를 함께 계획하고, 중앙 광장과 드랍존 2개소, 주민운동시설 4개소, 어린이놀이터 3개소, 카페테리아, 작은도서관, 어린이집, 돌봄센터, 선큰을 배치하는 계획입니다.

단지 내부 공간도 계획안으로 정리되어 있습니다. 차량 승하차를 위한 드랍존을 두 곳에 두고, 단지 중앙에는 광장을 배치합니다. 동과 동 사이는 보행 통로로 잇고, 지하 1층과 지하 2층 근린생활시설은 지상 상가 동선과 분리해 계획했습니다. 사업지가 지하철 7호선 남성역까지 150m 이내에 있어 근린생활시설은 역 방향 접근을 고려한 배치입니다. 커뮤니티 시설 일곱 가지는 약 3,657.82㎡ 규모로 별도 계획되어 있습니다.

위 배치와 수치는 지구단위계획 접수 기준 계획값입니다. 남성역 헤르니티은 지구단위계획 결정고시를 마친 단계이며 조합설립인가와 사업계획승인 절차가 남아 있어, 동수와 층수, 세대 배분, 주차 계획은 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다. 주차 층별 배분 내역은 계획안의 층별 표기와 총 대수가 맞지 않아 이 페이지에는 총 대수만 싣습니다. 남성역 헤르니티은 분양이 아니라 지역주택조합 사업이므로 조합원 분담금과 납입 일정은 조합원 모집공고 시점 기준으로 추후 안내되며 확정 금액이 아닙니다. 가입 상담은 1800-9570로 문의해 주시기 바랍니다.